1、前台办理交房、装修业务。

2、为业主开具物品放行条。

3、帮助业主查看室内燃气。

4、空置房巡查，并进行登记，园区巡查，防止违规施工，及时发现问题并处理。

5、协助业主查看防水避水试验结果。

6、处理业主日常来电诉求，配合业主收楼验楼等相关工作。

7、对于业主发现的问题及时登记，及时报修；针对物业权限外的业主需要解决的问题，协调施工方现场查看问题，后续进行跟踪处理。

8、管家每天对楼层装修进行日常巡视检查签到，在巡视过程中发现有个别违规装修，及地面、电梯防护工作不到位等问题及时联系业主，沟通并使其其整改。

9、管家每天对园区进行日常巡视检查，在巡视过程中发现工程、保洁、等相关问题，及时联系相关部门进行整改，保障园区有一个良好整洁的环境。

10、更换楼层装修巡查登记表。

11、完成每周楼层卫生巡查工作。

12、日常客服部水电卡充值、查询余量、刷卡工作。

13、入户拜访处理维修事宜及帮忙浇灌花草工作。

14、跟进维修事项（排查并修复漏水点、处理墙体裂缝问题等）。

15、办理车位管理费业务；办理充电桩续费（两轮、四轮）。

1、各机房、设施设备每日巡查签到。

2、维修损坏的安全指示灯。

3、清理污水井，进行排污。

4、维修园区故障的监控设施。

5、更换楼道内破损的照明灯罩。

6、配合客服部收房验房工作，完成所有业主进场装修的水、电开通。

7、定期清洁设备房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。

8、配合竣工验房，安装防火猫眼和可视对讲。

9、完成园区路牙砖松动部位的维修工作。

10、完成生活水箱清洗工作。

11、完成充电桩插座检修、维护、更换工作。

12、完成东西门岗入户门及道闸维修养护工作。

13、每日巡检34部电梯机房、高压配电房、生活水泵房、消防泵房。

14、园区节能减排工作。

15、公区日常维修（维修走廊不亮灯、道闸维修、游乐场设施的保养和排查隐患、地库污水井排查及处理等）。

1、园区内巡逻打点，发现问题及时上报处理。

2、二轮电动车棚整理，便于业主出入停放；协助业主二轮充电桩扫码充电。

3、四轮电车充电桩空位查看上报，便于满足需充电要求。

4、夜间园区、商铺巡逻，保障安全性；雨天园区、楼层巡查，防止积水。

5、烟感火警设施时刻查看，故障及时处理。

6、每天晚上六点之后，清理没有离场的工人，避免影响业主休息；并保障每天中午及周六、周日的无噪音施工，对违规施工人员进行警告。

7、清理垃圾场门口垃圾，加强垃圾场管控，禁止乱倒垃圾。

8、协助绿化部对园区绿植进行浇灌工作。

9、完成消防器材4月份月检工作，跟进消防设施设备检修养护工作。

10、完成电梯五方对讲测试工作。

11、门岗登记来访车辆，其中包括工人及送货上料人员、访客。

12、监控室监看园区动态，发现问题及时上报。

13、门岗办理施工人员临时出入证；工人携带物料外出与业主核实后放行。

14、协助刷水卡及电卡。

15、清理楼层堆放杂物。

1、清理水系景观卫生，完成园区导水槽杂物清理工作。

3、日常保洁工作开展，清理公共区域，地下停车场，阶梯和楼层垃圾，为业主提供整洁、优美的居住环境。

4、对公共区域的健身器材，游乐设备，门窗，公共设施进行清洁打扫。

5、持续园区绿植修剪及绿化带内杂草清理工作。

6、完成绿植病虫害消杀防治工作。

7、持续清洗垃圾桶及周边油污清洁工作。

8、完成园林机械维护保养工作。

9、持续园区绿植缺株少苗处的补植、移植工作。

10、组织部门人员对品质检查不合格问题点进行了整改。

11、园区绿植的修剪、补种草皮。

12、电梯内卫生打扫，小广告及时清理。

13、持续对园区灌木形状进行了修剪以及除杂草活动。

14、持续做好了各楼层以及地库的精保洁工作。

15、园区绿植施肥。